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最善の売却方法を
ご提案いたします。
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売却したい▼
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仲 介
売却まで6ヶ月
5,500万円
・価格が下がりにくく、
希望価格で売却できる
可能性が高い。
・住み続けながら
販売することも可能。
業者買取
売却まで1ヶ月
5,000万円
・販売期間がなく
即現金化できる。
・売却していることを
周囲に知られずに済む。
リースバック
売却まで1ヶ月
4,950万円
・販売期間がなく
即現金化できる。
・売却後、賃貸で住み
続けることができる。
買い戻しも可能。
売却可能時期は
大きく変わります。
当社売却実績
都内、西麻布、目黒、田園調布などの
エリアで多数実績がございます。
地域密着のアセットリンクスに
お任せください。
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自分らしく、暮らしを充実させる街
「自由が丘」ブランドを手に入れる。世田谷区奥沢5丁目
ご成約済み所在地 世田谷区奥沢5丁目
こんな物件を探しています。
お客さまから頂いている
リクエストが多数ございます。
条件に近い物件がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
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【中古物件】
予算6,000万円
都内で車2台停車できる戸建て物件
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【中古マンション】
予算8,000万円
神奈川県中心部のタワーマンション
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【中古物件】
予算3,500万円
都内長屋の一角
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都内長屋の一角
アセットリンクス
3つのポイント![だから安心](images/txt-relief-01_1.png?221214)
![だから安心](images/txt-relief-01_2.png?221214)
![だから安心](images/txt-relief-01_3.png?221214)
POINT 01
相続、離婚、金銭問題の
専門分野満足度が凄い!
過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査(2019年10月実施)
![相続、離婚、金銭問題の専門分野満足度が凄い](images/chart-relief-01.gif)
過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査(2019年10月実施)
POINT 02
弁護士への
無料相談が凄い!
![弁護士への無料相談がが凄い](images/chart-relief-02.gif)
無料法律相談
内容の比率
過去1年間の「アセットリンクス」法律相談内容比率集計(2020年3月6日時点)
POINT 03
たった一手間で
3つの売却方法査定が
凄い!
![たった一手間で3つの売却方法査定が凄い](images/chart-relief-03.gif)
査定依頼者の
選択売却方法の比率
過去1年間の「アセットリンクス」売却方法選択比率集計(2020年3月6日時点)
アセットリンクスが
選ばれる理由
![選ばれる理由](images/img-reason-01.jpg?221214)
不動産コンサルティブを得意としており仲介・買取・リースバックの全ての取引が可能
![選ばれる理由](images/img-reason-02.jpg?221214)
最近よく耳にするリースバックを積極対応する不動産会社である事
![選ばれる理由](images/img-reason-03.jpg?221214)
相続・離婚・借金(債務)問題に精通した不動産会社である事
![選ばれる理由](images/img-reason-04.jpg?221214)
瑕疵物件を独自のルートで専門的に取り扱える事
![選ばれる理由](images/img-reason-05.jpg?221214)
権利調整が必要な物件を積極対応する不動産会社である事
ノウハウを取り揃え、
一般的な不動産物件から、
訳あり不動産物件まで
売却方法ごとに売却査定します。
査定評価可能な不動産
相続で生じた物件
離婚で生じた物件
金銭的事情が
絡む物件
共有持分
借地権
底地
再建築不可物件
分譲マンション
一戸建て
土地
店舗・工場・倉庫
一棟アパート
マンション
投資マンション
区分所有ビル
(1フロア・1室)
不動産を含む企業
M&A
物件もご安心ください。
多種多様な不動産を
売却査定し、売却へ導きます。
3つの売却方法ごとに
売却査定価格と売却適正期間
が比較できる!
![売却査定価格と売却適正期間が比較できる](images/chart-comparison.gif)
![売却査定価格と売却適正期間が比較できる](images/chart-comparison-s.gif)
本気で売却
(時間軸と
評価額を把握)したい人
売却方法ごとに
高い評価額を知りたい人
適切な売却方法が
見つかる!
売却方法ごとの特徴
売却方法にはそれぞれメリット・
デメリットがあります。
各売却方法ごとの特徴を
知ることが大切です。
![仲介](images/img-feature-01.gif)
仲介とにかく高く売却したい方に
不動産会社が営業活動を通じて買主を探します。
仲介手数料は法定上限金額が3%以下に一律で定められているため、より高い価格で売買を仲介することが不動産会社の収益にプラスに作用します。高く売却したい意識は強いと言えるでしょう。
買主が見つからない限り売却が出来ないため、一定の期間を覚悟する必要があります。また、買主との交渉になりますので必ずしも査定評価額で売却できるとは限りません。
![業者買取](images/img-feature-02.gif)
業者買取とにかく早く確実に売却したい方に
不動産会社が直接買い取ります。
買主が不動産会社になりますので、早く確実に査定評価額で売却することができます。仲介手数料は発生しません。
買取り不動産会社は売買差益で収益を上げますので、高く転売することに加えて、安く買い取ることでも収益になります。その場合は売主との利益相反が生じます。
![仲介](images/img-feature-03.gif)
リースバック売却後も今の物件に住みたい方に
売却した不動産の買主とリース契約を結び、
賃料を支払うことで売却した不動産に住み続ける方法です。
売却した際は買取代金が一括で支払われるため、ローン一括返済や、まとまった現金が必要な時に有効です。また、将来的に買い戻すこともできます。
融資までに一定の期間が掛かります(1週間〜1ヵ月程度)売却価格が住宅ローンの残債より高くないと利用ができません。またリース料(賃料)が周辺の相場よりも高くなることがあります。
こんなお悩み解決中!
仲介と業者買取、どちらが自分にあっているのか分からない。
不動産を売却するまでにどれくらいの期間がかかるの?
不動産を完全に手放すことに身内からの反対意見がある。
不動産の売却を含めてあらゆる選択肢を把握したい。
権利関係が複雑になっているので他の不動産会社に取り扱えないといわれた。
ワケありの物件なので買い叩かれそう。
不動産の専門家が
完全無料でご相談に応じます。
幅広い選択肢の一括査定・
審査をおこなうことで、
納得の不動産売却・換金策が
きっと見つかります。
アセットリンクスの
不動産売却
01
高度な専門性が必要な物件には、厳選された専門性の高い担当者が対応。
02
コンセプトは「選択肢」のご提供、各サービスの側面から詳しいご説明が受けられます。
03
売却方法ごとに適正評価額を目指します。
04
不動産売却以外の、相続問題、離婚問題、権利解消、土地活用などのご相談にも専門家が対応します。
アセットリンクスを
ご利用いただいたお客様
![50代サラリーマン家族](images/img-voice-01.jpg?221214)
50代サラリーマン家族
保有不動産築30年の戸建て(空家年数3年)
案件内容住宅コンサルティング・売却
空家になっていた相続不動産を売却
2階建の木造住宅を親類より相続を受けましたが、自分が生活しているエリアから遠い為、売却を考えていましたが、誰に相談して良いか分からず、職場近くの当社に相談を頂きました。
当社では日本全国の不動産売却が可能な為、売却の依頼を頂きました。
地元の不動産業者と連携を取りスムースに売却ができました。
![40代サラリーマン家族](images/img-voice-02.jpg?221214)
40代サラリーマン家族
保有不動産築10年のマンション
案件内容住宅コンサルティング・売却
急な転勤等で住宅を売らなければならなくなった
転勤が決まり、住んでいるマンションを売却することに。
他社にて広告を出したところ購入希望者があり、実際に物件を見てもらったが内装が汚れている等の理由からなかなか売却できず困っていたところ、当社に相談がありました。
タバコ等の汚れが酷く、表装のリフォームを提案し、価格をその分上げて売却活動を当社にて再開したところ希望に近い価格にてすぐに売却ができました。
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ご利用の流れ
01お問い合わせ
お電話または本サイトの無料査定フォームよりお問い合わせください。
02物件情報の聞き取り
アセットリンクスの担当者が物件情報をお伺いします。
この情報を元に各売却方法の査定額を算出します。
03審査・査定を待つ
アセットリンクスから審査結果の連絡が届きます。
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物件の特徴に応じて担当者が適切な売却方法をご提案いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
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